Ya sea que rente una unidad o varias, llevar buenos récords lo protege y trata a los inquilinos con justicia. La mayoría de los problemas vienen de un documento que falta.
El contrato
Un contrato por escrito y firmado con la renta, la fecha de pago, el depósito, los recargos, quién paga los servicios y las reglas de la propiedad. Guarde el original firmado y dele una copia al inquilino.
El registro de renta
Un registro de cada cargo y cada pago, con fechas, montos y forma de pago. Dé recibos. Un registro que coincide con el banco es difícil de discutir.
Entrada y salida
Una lista con fecha y fotos de la unidad al entrar y al salir, firmada por el inquilino, resuelve la mayoría de las disputas por el depósito.
Avisos
Los avisos por renta atrasada, entrada a la unidad, violaciones o no renovación deben cumplir la ley en contenido, tiempo y forma de entrega. Guarde copia de cada aviso con prueba de entrega, y hable con un abogado antes de empezar un desalojo.
Información general, no es asesoría legal.
Información general, no es asesoría legal.